Продажа квартиры в узбекистане гражданином россии, Особенности налогообложения физических лиц при переезде в Узбекистан | GSL
Всем другим иностранным лицам, желающим работать в Узбекистане, требуется разрешение на работу. Гражданин России может без труда приобрести жилье в Дубае. Недействительность сделки, не соответствующей требованиям законодательства Сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства , а также совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. Узбекистан у него есть квартира. Какая недвижимость вас заинтересовала.
И если такое соглашение есть, то налоги будут зачтены при условии предоставления физическим лицом документов, подтверждающих получение дохода и уплату налога, заверенных компетентным органом.
Такое соглашение есть со многими странами. А если говорить о Российской Федерации , то между нашими странами заключено соглашение об обмене информацией, в том числе о полученных доходах и уплаченных налогах, в электронной форме. Поэтому отвечая на Ваш вопрос, если есть соглашение и гражданин представит заверенные соответствующим образом документы, то налоги у нас будут зачтены, и двойного налогообложение не будет.
Если же гражданин живет и работает за границей постоянно, то есть дня и более в календарном году , то ему н е надо подавать декларацию и каким - либо образом отчитываться в налоговые органы за полученные доходы, также не надо уплачивать налог.
При этом физическое лицо должно будет представить в налоговый орган документ, подтверждающий, что он действительно не являлся резидентом Республики Беларусь. Это может быть и справка о постоянном местопребывании в другой стране, и договор на аренду жилья, и контракт с нанимателем и отметки в паспорте о пересечении границ, и другие документы.
Сейчас много специалистов в сфере IT технологий уехали в Грузию и другие страны, там зарегистрировались в качестве предпринимателей, там же получают доходы и уплачивают налоги, но живут в основном в Белоруссии. Им надо подавать декларацию и уплачивать налог? Если эта категория граждан находится на территории Республики Беларусь дня и более, то они считаются нашими резидентами и им надо подать декларацию и уплатить подоходный налог в нашей стране, руководствуясь соглашением, несмотря на то, что они в Грузии зарегистрированы в качестве ИП.
И если они уплачивали подоходный налог, то при наличии представленных заверенных компетентным органом документов, уплаченный налог примут к зачету.
Но если же, они в Грузии или другой стране применяли особый режим налогообложения, то есть вместо подоходного налога уплачивали какой - то другой налог, то к зачету этот налог мы не примем. В соответствии с соглашением к зачету принимается только подоходный налог, уплаченный в другом государстве, в том числе и в Грузии.
А вот, если они будут там постоянно проживать, то есть находится более дней в году, то им не надо ни декларацию подавать, ни уплачивать налог. А если физическое лицо находится в Республике Беларусь и получает на постоянной основе доход от иностранных форекс-компаний, облагаются ли такие доходы подоходным налогом и надо ли подавать декларацию? Если это физическое лицо является нашим резидентом, то при получении доходов от иностранных форекс — компаний, а это доход из-за границы, ему надо подать декларацию и уплатить подоходный налог.
Вопрос: Слышала, что наши граждане выигрывают в игровых заведениях немалые деньги, причем, как в наших казино, так и в интернете от зарубежных компаний. Эти выигрыши надо декларировать? Так вот, если выигрыши получены в наших казино, то налоги удерживает наша организация в размере 4 процентов и декларацию физическому лицу в налоговый орган подавать не надо.
А вот если выигрыши получены из-за границы от иностранных организаций, то по таким доходам нужно обязательно подать декларацию и уплатить налог. Вопрос: А если получен доход, например, подарена квартира, или денежные средства в значительных размерах от близких родственников: матери или отца, сестры, надо ли представлять в налоговый орган декларацию, или каким либо образом информировать об этом налоговый орган.
Информирование о таких ситуациях также не предусмотрено законодательством. Однако бывают ситуации, когда дети присылают своим родителям денежные средства из-за границы. У них разные фамилии и установить, что они близкие родственники не представляется возможным. В таком случае налоговый орган может спросить у физического лица, за что ему поступили деньги и попросить представить документы, подтверждающие близкое родство.
Если родство подтвердится документально, то декларацию представлять не надо. Бывают ситуации, когда денежные средства присылают из — за границы не близкие родственники: тети, дяди, двоюродные сестры и так далее. В этом случае декларацию представить надо, а налог будет исчислен с суммы превышения необлагаемой суммы, напомню, в году это рублей.
Вопрос: Скажите, а если у человека нет места основной работы, и его источник дохода — работа с иностранной организацией по договору. Его семья как нуждающаяся построила дом.
Можно ли ему получить льготы по подоходному налогу и как это сделать. Для этого гражданину нужно представить в налоговый орган декларацию и документы, подтверждающие право на вычет решение исполкома о том, что является нуждающимся, договор с застройщиком, если такой есть, документы, подтверждающие произведенные расходы и другие.
Вопрос: Напомните нашим гражданам, в какие сроки необходимо представить декларацию и уплатить подоходный налог?
.jpg.005bac04fa0fbf674beed5a597d6bc69.jpg)
Вне зависимости от суммы полученного дохода применяется общепринятая ставка подоходного налога в размере 13 процентов. Базовая величина — 37 рублей. За неуплату налога также предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере 15 процентов от неуплаченной суммы.
Если же физическое лицо умышленно не уплачивает налог, то размер штрафа составит 40 процентов от неуплаченной суммы налога, но не менее десяти базовых величин, а это рублей. Поэтому нужно ответственно относиться к этим вопросам. Вовремя подавать декларации и уплачивать налоги. Этим самым сэкономите свои деньги и время. Вопрос: А как физическому лицу узнать, сколько нужно уплатить налога? Или самому нужно посчитать? Но физическое лицо, располагая сведениями о полученном доходе, может заранее самостоятельно рассчитать сумму налога, умножив сумму дохода на 13 процентов.
Более 98 процентов физических лиц в году выбрали именно этот способ подачи декларации. Дистанционное общение с налоговым органом экономит и время, и упрощает процедуру подачи декларации. В личном кабинете декларация практически заполнена, нужно только проверить сведения о доходах, и если есть неточности, то исправить их.
Для этого нужно воспользоваться услугой «предварительное декларирование». Можно и самостоятельно заполнить декларацию, не выбирая этот функционал. Также через Личный кабинет можно и уплатить налоги, если плательщик является клиентом таких банков, как «Беларусбанк», «Белгазпромбанк», «Альфа-Банк», «Белинвестбанк», «Приорбанк», «Технобанк», «Белагропромбанк».
Вопрос: Но возможность представить декларацию лично в этом году осталась, или можно только электронным способом через личный кабинет? Физическое лицо может по прежнему самостоятельно прийти в инспекцию и представить декларацию.
Причем декларацию можно представить в любой налоговый орган, независимо от места его проживания-регистрации, то есть действует так называемый экстерриториальный принцип.
А налоговый орган в последствии уже самостоятельно направит декларацию по месту регистрации гражданина. Именно с этим связано снижение активности клиентов по данной программе», — уточняет Мошева.
В некоторых странах все же невозможно купить недвижимость, а у тех, кто купил, возникают проблемы, говорят эксперты. Поэтому к нам стали обращаться граждане России, живущие в Прибалтике уже много лет на основании ВНЖ и желающие оформить второй паспорт Гренады, Вануату, Турции или Черногории. Это дает возможность открыть счет в балтийском государстве, а также свободно перемещаться по европейским странам». Поэтому там спрос нулевой.
Не лучше ситуация с Центральной Европой, причем риторика становится все жестче, и обратных трендов никто не ждет», — говорит Винидиктов из AREA. При этом, по словам экспертов, запросов на продажу пока немного.
Но количество желающих продать иностранные активы все же выросло. О проблемах российских собственников прибалтийской недвижимости ранее писал Forbes. И наоборот, есть кейс, когда загородный дом на Рублевке собственник хочет обменять на недвижимость в Европе».
По словам опрошенных экспертов, спрос на жилье там растет. Она также цитирует данные Агентства развития государственных услуг Грузии, согласно которым в году в Грузии россиянам было одобрено видов на жительство. Россияне в основном покупают готовые квартиры в Тбилиси, а также в Батуми, на берегу Черного моря», — уточняет Мошева.
По статистике Tranio, в апреле — сентябре она поднялась на пятое место по числу заявок среди всех направлений, представленных в нашем онлайн-каталоге в настоящее время это стран. Чаще всего покупают студии или 1-комнатные квартиры площадью от 25 кв. Новая родина: в каких странах россияне могут купить жилье прямо сейчас.
Мария Неретина Редакция Forbes. Копировать ссылку.
