Расписка за аренду квартиры
Консультируйтесь с юристами, прежде чем предпринимать какие либо действия! Сегодня Наниматель сообщает, что передумал снимать квартиру, он вернет ключи, а я ему деньги 35 ! Для собственника он является гарантией безопасности в том случае, если жилец съедет с квартиры, не заплатив за проживание. При аренде квартиры хозяева дали мне расписку о получении от меня залога. Они стыдятся якобы проявить недоверие к деловому партнёру, бояться обрести репутацию параноика и зануды.
Зачисление на банковский счет, указанный собственником. В первом случае нужно раз в месяц встречаться с наймодателем. Важно фиксировать все платежи в платежной ведомости, которая составляется вместе с договором найма. Во втором случае достаточно совершать ежемесячный перевод. Если же собственник — добросовестный налогоплательщик, то не нужно переживать. Для удобства платежей на сервисе Арендатика наниматель может привязать свою банковскую карту и настроить автоплатеж. Сервис также позволяет осуществлять платежи с карты на карту и просматривать историю платежей в личном кабинете.
Текущий баланс будет показывать наличие или отсутствие просрочки, а также напоминать о предстоящих платежах. Чтобы арендатель платил во время необходимо предусмотреть, чтобы в договоре были условия о штрафных санкциях, применяемых в случае задержки перечисления средств: пеня, расторжение договора и так далее. Однако прежде, чем применять меры, в случае просрочки платежа, первым делом необходимо постараться мирно урегулировать ситуацию.
Возможно, у человека просто возникли материальные трудности. Оплата коммунальных услуг может быть распределена в различных случаях по-разному. Чаще всего арендодатель оплачивает услуги по единой платёжке: отопление, капитальный ремонт дома и другие, включая воду, если в квартире отсутствуют счетчики. Арендатель обычно дополнительно оплачивает услуги по счетчикам: электричество, вода; а также интернет, кабельное телевидение и телефон.
Третьим случаем возникновения денежных обязательств может быть — комиссия риелтору. Если за помощью к риелтору обращались и наниматель, и собственник жилья, каждый платит своему агенту.
Но, как правило, за услуги риелтора платит квартиросъемщик. В элитном сегменте риелтору платит собственник — так как найти жильцов для подобных квартир сложнее. Однако, пользуясь сервисом Арендатика , арендатель сможет найти квартиру, а собственник — проверенного жильца самостоятельно.
А перед тем как заключить договор арендодатель сможет бесплатно проверить арендателя на благонадежность и кредитную историю. Это можно сделать, в первую очередь, через скрининг информации, которую будущий наниматель заполнил о себе, включая место работы, заработную плату и прочую информацию.
Далее при помощи сервиса арендодатель может попросить будущего нанимателя предоставить отчет о проверке его личных данных и кредитных историй. После всех этапов проверки можно создать договор найма, который разработан нашими экспертами специально для возможных рисков и соблюдения балансов сторон. Оставайтесь с нами! Всегда ваша, «Арендатика»! Согласна насчет безграмотности:страховой депозит не может быть использован как плата за последн. Депозит возвращается арендатору после подписания Акта возврата кв.
А за посл. У арендодателя возникли финансовые проблемы, и они не платили аренду в течении 6 месяцев я вошел в трудное положение и предоставил им такую возможность. По итогу через 6 месяцев я расторг договор аренды и выселил жильцов и взял долговую расписку с супруга лицо заключивший договор аренды на сумму оставшейся и не уплаченной задолженности.
Вопрос: могу ли я подать иск в суд на лицо указанное в расписке, а также на супругу этого лица о взыскании задолженности в солидарном порядке? И как написать исковое требование? В расписке указано в связи с чем образовалась задолженность, в договоре аренды написано право проживания супруги, а также я могу доказать что периодически сумму квартплаты оплачивала супруга безналичные платежи с ее расчетного счета.
Был заключён договор аренды квартиры, после его окончания продолжали проживать. Договор не продлили. Сейчас выехали квартиранты и не заплатили арендную плату и оплату ком. Дали расписку, что эту сумму вернут. Прошёл месяц не возвращают. Есть возможность взыскать сумму долга Куда обращаться? Буду подписывать договор об аренде квартиры. Но собственник просит наличными. Боюсь, что он потом подаст в суд о том, что я проживала, но не оплачивала?
Как надо прописать в договоре, в том случае, что собственник хочет наличные, но не хочет давать расписку? Как мне себя обезопасить? Реально ли вернуть долг с квартирантов за аренду квартиры, если есть расписки о возврате долга три расписки, в которых указаны суммы в зависимости от сроков проживания, паспортные данные, кому возвращать. Есть неофициальный договор с квартиросъемщиком, а расписки даны его гражданской женой у них разные фамилии. В данный момент они с квартиры съехали. Если возврат возможен, то каковы наши действия?
Налоговая служба прислала письмо с требованием придти и с документами по сдаче в аренду квартиры, принести расписки в получении денег. Я поняла так что кто то на меня написал донос, и по своему усмотрению написали что и где я сдавала. Как быть в таком случае если этого не было? Как доказать, что это ложь?
И ложные сведения? Добрый день! При аренде квартиры хозяева дали мне расписку о получении от меня залога. Расписку я потеряла. Они сказали, что вернут залог, но только при возврате той самой расписки.
Можно ли составить какой-то другой документ, чтобы вернуть залог?
Спасибо заранее! Сдавали в аренду квартиру на 8 месяцев с договором. После того, как въехали, выяснилось, что не оплачивали ком. Кормят обещаниями уже полгода. Можно ли взять с них долговую расписку, и как её правильно оформить. У меня такая ситуация: если физическое лицо приняло решение по предложению другого физического лица заплатить предоплату за аренду квартиры, перечислило деньги, а арендодатель так сказать "исчез", то возможно ли подать на него в суд?
Есть только номер карты, на которые перечислялись деньги, к сожалению с арендодателем диалог состоялся в соц сети "в контакте" и после этого он удалил свою страницу. Расписку не писали, есть только скриншоты сообщений. Квартиранты уже более 4 месяцев не платят за аренду квартиры, все завтраками кормят. Подскажите как правильно составить расписку о возврате долга? Договор найма имеется, если обращаться в суд будет он иметь какую то юр.
Договор составляли сами не через агенство! Вопрос по аренде квартиры. В договоре аренды у нас прописано сумма т. Потом по устной договоренности сумму увеличили и фактически платили больше расписки по графику платежей в наличии , сейчас мы съехали и арендодатель не вернул залоговую.
Можно ли подать в суд о возврате ден. Кто может являться уполномоченным свидетелем для подтверждения аренды квартиры?
И что может быть основанием для подтверждения арендной платы договора аренды нет, актов и расписок нет. Я нашёл в аренду квартиру перевёл задаток на карту половину стоимости, получил расписку. Планы изменились предупредил за неделю, попросил вернуть деньги мне отказали в возврате! Могу я их вернуть? Снимаю квартиру Хозяин попросил написать долговую расписку по сумме на год в перед с правом погашения ежемесячно разными траншами в пределах месячной аренды, сумма общая ровна помесячно итогов годовой аренды.
Какие могут быть капканы Какие негативные последствия? Аренду в расписке просит не указывать. Вы не могли бы мне подсказать что делать вот в таком ситуации. Сегодня хотели снять квартиру, нашли на Авито объявлении о сдаче квартиры у агента. Позвонили в агентство они сказали что квартиру сдается через 10 дней так как там сейчас проживают другие. Отправили на ватсап фото квартиры. Нам понравилось. Мне сказали отправить 12, р залог что бы мне оставили квартиру и р агентство.
Я отказался и попросил что бы они подошли к моему дому и там с распиской я им это отдам. Подошла девушка написала расписку взяла р и ушла, во время того когда она писала расписку я снимал это на видео. Имею ли я какое либо право вернуть эти деньги если они вдруг меня обманули?
Договора нету, только расписка о том что она взяла эти деньги за аренду той квартиры по тому адресу, указан улица и квартира. Мой товарищ в году заехал в квартиру аренда , в скором времени произошла серьезная и непредвиденая ситуация по которой он не смог платить, договорившись с собственником на обоюдных условиях он там проживал, в какой то момент товарищ погасил долг из немного разрешившейся проблемы и в скором времени все повторилось.
Арендодатель и арендатор обоюдно решились на то что бы арендатор сьехал и написал раписку, о том вернет сумму которая накопилась на момент проживания. Чуть выше 1 млн, квартира дорогая, да. После этого, где то через пол года, они встретились и обсуждали вопрос, где мой товарищ обьяснил ситуацию и что решает ее как только решит, сразу погасит, всегда берет трубки, всегда идет на контакт и готов дать компенсацию.
Соответственно товарищ отказался. Как себя вести в данной ситуации, на днях встреча. Снимали квартиру без агенства. Сразу денег заплатить не было.
Написали рассписку о том что хозяин квартиры занял денег в долг. После этого мы расчитались по расписке. Спустя несколько месяцев мы съехали. В итоге хозяин пришел в полицию и сказал что он занял нам денег и мы с ним не расчитались. Скажите как быть?
Нотариально расписка не заверена. Я снял квартиру, мы с хозяйкой составили расписку. Она написала в ней что сдала квартиру таким-то таким-то, указали число, месяц сдачи и сумму. Вопрос: имеет ли такая расписка юридическую силу и смогу ли я доказать в случае чего что именно она сдала мне квартиру?
У меня вопрос следующего характера. Я снимал квартиру и перед снятием помимо кварплаты отдавал залога для уверенности хозяйки в том, что техника и квартира будут в хорошем состоянии. Есть расписка о том, что после окончания аренды деньги мне возвращаются. Когда я съехал, мы договорились, что хозяйка отдаст деньги после зарплаты. Ну я ей поверил и отдал ключи от квартиры. После этого месяц до нее не мог дозвонится и сегодня дозвонился, она начала обвинять меня в том, что это я ей еще должен деньги и что квартиру я ей просто разгромил там, хотя ремонт квартиры изначально был плохим.
Сыпались стены все буквально. Как мне поступить в этой ситуации? Можно ли что нибудь доказать и вернуть деньги? Решил снять квартиру. Квартиру в собственности женщины. В ней так же прописан ее муж в паспорте прописан и женат.
Этому мужу была дана сумма в в виде залога за квартиру, договор еще на съем квартиры не составлен. Расписка за залог составлена так: я его ФИО , паспорт: номер, выдан тогда то, взял залог за проживание в квартире по адресу: улица, дом, квартира у мое ФИО паспорт: номер, в сумме десять тысяч рублей.
Данная расписка что то значит? Деньги смогу вернуть? Если нет, как нужно правильно оформить? Нужно ли только заключать с владельцем квартиры? Снимаю квартиру без договора т к сдаёт подруга хозяйки сама хозяйка далеко живет.
Оплачиваю, есть расписка. Правдой без паспортных данных этой подруги. Тупо написано что получена сумма такого то числа от такой то дамы такой то даме. Устно было оговорено платить 23 числом. По расписке получения денег стоит 5 число. Я в роддоме, денег оплатить сегодня не смогла.
Эта дама начала говорить что меня выселит. Хотя я считаю себя правой, так как я оплачивала 5 числа и есть документ. А за 23 это всеголишь устное оговорённое. Как быть? Не я не имею договора о съёме так как она не хозяйка. Ни она не имеет право меня выселить так как не имеет никаких прав на квартиру и доверенности. Дело, которое рассматривалось в суде Новосибирска, наглядно подтверждает, что сдавать жильё в наём — вовсе не безобидный способ дополнительного дохода, как многие считают.
Те, кто когда-либо арендовал жилье или арендует его сейчас, сталкивался с необходимостью внесения залога. В редком случае можно снять жилье без внесения залога. Залог предполагает собой определенную сумму, которая возвращается при определенных обстоятельствах. О том, что это за обстоятельствах. Меня зовут Светлана.
У меня к вам такой вопрос. Сдавала квартиру, квартиранты жили там три с половиной месяца. Договор был заключён на 11 мес. По договору было прописано все имущество имеющееся в квартире и проживать должны были четверо, двое взрослых и двое детей. В итоге проживали шесть человек, двое детей и четверо взрослых. По уходу из квартиры я лишилась некоторого имущества которое они унесли с собой.
И не заплатили мне за два месяца аренды и коммунальные услуги за последний месяц проживания. Телефоны не отвечают так как они смен ли номера. У меня на руках имеется договор аренды, копия паспорта арендатора и расписка в которой указано до какого периода они обязуются о дать мне долг. Что я могу сделать в этой ситуации и куда не обратится? Я снимаю квартиру как частное лицо у частных лиц.
Нужно ли мне требовать расписку с них о получении оплаты за следующий месяц проживания в случае с этими наймодателями выбить из них расписку невозможно или достаточно банковского чека, подтверждающего перевод денег? Сдавали квартиру без договора найма.
Арендатор прожил 10 месяцев и ни разу не заплатил. Но обещал выплатить за все месяцы Имеется расписка. Правда в расписка написано, что "обязуюсь выплатить рублей". Кто и кому-все написано по паспорту. Срок выплаты долга истек год назад.
Должник скрывается. Прописан в г. Что делать и каково будет решение суда, если туда обратиться? Ведь в расписке нет ни слова о передаче денег, лишь то, что обязуется выплатить опр сумму.. Договор не должен быть рамочным, взятым из интернета — по нему потом невозможно будет что-либо доказать в суде. Важное в договоре для арендодателя Если вы сдаете квартиру, укажите в документе следующие пункты или проверьте их наличие:как можно полнее описать передаваемую в наём квартиру:.
Сын снимал квартиру 2 года по договору аренды хозяин зарегистрирован в налоговой и платит налоги за сдачу квартиры , платил по разному когда на карту, когда наличкой, расписок не брал. С квартиры съехал и хозяин подал в суд за неуплату за те месяца когда оплата производилась наличкой.
Как теперь доказать, что деньги были уплачены, сумма очень приличная. Такая ситуация мы снимали квартиру без договора, и в последнии 2 месяца задолжали и решили съехать чтоб долг не рос, хозяйка согласилась при этом мы дали в залог паспорт и написали расписку но без натариуса, чтоб никуда не пропали, потом она начала угрожать что подаст на нас в суд за то что не платим, мы объяснили ситуацию почему так, она все равно на своём.
Что делать в этом случае? Нужна помощь. Сдавал квартиру, затем жильцы съехали и остался большой долг, есть расписка от них, о выплате долга.
Половину они оплатили, затем остальную часть отказываются, говорят подавайте в суд. На мировую не идут. Стоит ли обращаться в суд, и к кому обратится? Я хотела снимать квартиру, риелтерша нашла одну и мы посмотрели. Нам понравилось квартира. И дали задаток. И в течении часа передумали то есть появились другие проблемы.
