Тресковия рыбный ресторан, Однокомнатная квартира на Кирова 95
Они предложили нам, чтобы в одном эпизоде герой мультфильма обращался не к абстрактному голосовому помощнику, а к «Алисе». За органом выступит народный артист России Рубин Абдуллин, а вход в этот вечер будет свободным для каждого. Здесь начали появляться клубы, которые интересны горожанам. Достаточно, чтобы разыгрался аппетит.
Если хочется чего-то необычного, то на мой взгляд, в Калининграде лучше попробовать национальную польскую или литовскую кухню. В других городах России вы ее вряд ли найдете. Калининград — город у моря и пробовать здесь стоит блюда из местной рыбы. Главный деликатес — это балтийский угорь. Строганина из пеламиды — очень популярное блюдо во всех местных ресторанах. Обязательно попробуйте.
Моя цель — сделать этот путеводитель твоим главным помощником при поездке в Калининградскую область. Спасибо за рекомендации! Были в пабе Британика и ресторане Тресковия — оба заведения с хорошим рыбным меню, мой фаворит в Калининграде и по всей области — судак, он здесь шикарен!
Мы побывали во всех приморских городах области и везде старались обедать в хорошем ресторане. Самая вкусная кухня и шикарная подача конечно на Куршской косе кафе Рыбный дворик — там каждое блюда — гастрономический экстаз!
Второе место Британика в Калининграде, третье — Тресковия здесь же, 4 — в Светлогорск ресторан в отеле Мадам L Локал, но меню скудноватое, детям есть нечего было, а так очень вкусно и красиво , в Зеленоградске посетили Телеграф и Облако. Телеграф вкусно, но тоже очень локоничное меню, детям есть абсолютно нечего, кроме ухи. А вот Облако, на променаде, с видом на море по атмосфере и виду из — это самое красивое место с вкусной кухней в Балтийске изысканных ресторанов нет, единственный Граф Монте Кристо… Он на последнем месте ресторанов в области.
В Янтарном мы обедали в обычном кафе на пляже, не было времени на поиск хорошего места. Во всех ресторанах заказывали исключительно блюда из свежей местной рыбы. Ирина, спасибо за полезное дополнение. Да, любители рыбы хвалят Тресковию. Пока не стал включать ее в список, так как заведение относительно новое и ручаться что через полгода-год они не испортятся или вообще не закроются — не могу:.
В этом же районе есть хороший недорогой ресторан Брискет, для тех, кто любит мясо. Это тоже новое и популярное заведение находится в доме напротив Тресковии. Ресторан в отеле Мадам L — это Local, я его упоминал в статье. Телеграф в Зеленоградске — также новое заведение, открылось этим летом. Отзывы пока хорошие, посмотрим что с ними будет дальше. Я все-таки опирался на те заведения, которые работают хотя бы несколько лет и без провалов в качестве. Интерьер из янтаря, панели на стенах круче чем в Янтарной комнате шутка.
Ценник высокий, но вкусно. По вашей рекомендации ужинали 2 раза в Брикасе, все понравилось, живая очередь, что хорошо в праздники и выходные. В Зеленоградске понравилось заведение Дача на набережной, попали туда по рекомендации гида.
Шикарный вид на море, отличное рыбное меню! Побывала сегодня в хвалебной Британника, не поняла, от чего нужно в восторг впадать?!
Подавать запеченного судака с картошкой и грибами в керамической посуде — уровень домашнего кафе, а не лучшего ресторана Калининграда. Может с мясом лучше работают. Хотя думаю, эта проблема всех ресторанов городских летом- лучшие повара уезжают на побережье, а здесь остаются практиканты. Ваш адрес email не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.
Подписывайтесь на нашу группу в Telegram.
Home Цены Где поесть в Калининграде. Где поесть в Калининграде. Содержание: Где можно поесть действительно вкусно без оглядки на цену Где поесть вкусно и при этом недорого Где поесть на рублей Что поесть из местной кухни.
Гастробар Соль Гастрономическое удовольствие, необычные сочетания вкусов, красивая подача блюд. Local Ресторан локальной балтийской кухни. Балтийский лосось, килька, угорь, судак, гребешок, щука, ставрида — только свежие, только местные, только по лучшим рецептам Адрес: г. Эй, Джованни! Паб Британника Один из лучших пабов в городе.
Брикас Единственный аутентичный ресторан литовской кухни в России. Zotler Ресторан баварской кухни. Пармезан Траттория с итальянской и средиземноморской кухней. Форум Винского самостоятельные путешествия Пропустить. Купить авиабилеты Поиск дешевых авиабилетов Поиск и покупка авиабилетов по заданному маршруту. Бронирование отелей, апартаментов на сайте Букинг. Аренда квартир, апартаментов, домов непосредственно у хозяев в России и за границей Аренда жилья напрямую у хозяев с гарантией Система бронирования Суточно защищает ваши интересы и деньги как в России так и за границей: в Турции, Черногории, Израиле и тд.
Аренда автомобиля за границей для тех у кого есть карты зарубежных банков Сравнение стоимости аренды авто у разных прокатчиков. Подбор туристической страховки Оформление страхового полиса онлайн для поездок за границу и для шенгенской визы. Заказ экскурсий, выбор гида Подбор экскурсии по странам и городам, полный каталог гидов в нужном месте. Путешествие по Волге и по Золотому кольцу отзывы. Аренда квартиры : Аренда квартиры или апартаментов на Суточно.
Калининград в мае на неделю. Вернуться к началу. Стоит отметить, что и сама мурманская компания еще в году была признана банкротом. Калининградские производители воды, которых драматичные явления миновали, стараются вести бизнес без резких движений и вырабатывать новые стратегии, позволяющие конкурировать на довольно герметичном рынке региона как между собой, так и с крупными российскими поставщиками.
Давление крупных национальных и транснациональных корпораций на рынке бутилированной воды, обычное явление для большинства регионов страны, в Калининграде значительно меньше.
Сложная логистика, особенности налогообложения и сложившиеся у калининградцев традиции потребления позволяют местным производителям дышать чуть свободнее, чем их коллегам в иных областях России. Но если в сегменте бутылок свыше трех литров а это самый массовый сегмент рынка калининградским брендам удается доминировать, то в сегменте воды объемом менее трех литров российские и зарубежные производители сильно подвинули местных.
Тот же термин «питная вода» существует только в Калининграде, это же польское слово, в других регионах России питьевую воду так не называют. Исследования «Янтарного айсберга» показывают, что бутилированной водой сегодня пользуются не более 50 процентов жителей Калининграда, при этом за пределами областного центра рост потребления более значительный.
Производственная база «Янтарного айсберга» в березовом лесу, рядом с поселком Люблино Светловского района, сегодня полностью автоматизирована. Узкую дорогу к цехам и скважинам компания строит не спеша, по сто метров в год, и это, полагает Новоян, отличный символ: так же развивается и весь «Янтарный айсберг» — постепенно, но уверенно.
В году на предприятии закрыли последний участок, где использовался ручной труд, и сейчас персонал задействован лишь на этапах контроля качества и логистики. При этом безлюдный цех очистки встречает посетителей… классической музыкой.
Вероятно, Шопен и Шуберт должны делать воду «Янтарного айсберга» ультимативно правильной. Кроме этапов очистки, обогащения минералами и обеззараживания, вода из артезианских скважин глубиной метр проходит через аппарат структурирования «Грандер», в котором находится вода из альпийских источников. Мнения ученых насчет целебных свойств структурированной воды и вообще возможности ее существования сегодня расходятся, однако в «Янтарном айсберге» полагают, что «Грандер» делает продукцию компании более мягкой и наделяет энергетикой талой воды.
Хотя стоимость литра бутилированной воды разных производителей на рынке региона в последние годы выравнивается, Новоян подтверждает: до сих пор вода «Янтарного айсберга» является самой дорогой. Но — с учетом доставки до двери и гарантией высокого качества. При этом цена калининградской воды, говорит Новоян, стабильно ниже, чем в подавляющем большинстве российских регионов. Несмотря на прочные позиции крупных российских компаний в сегменте малой тары, «Янтарный айсберг» активно развивает и это направление.
В целом есть общемировой тренд на снижение размера семей — соответственно, растет спрос на воду в небольшой таре. Кроме динамики спроса, на рынок питьевой воды влияет и государственное регулирование.
Так, 1 января года в силу вступит новый технический регламент ЕАЭС «О безопасности упакованной питьевой воды, включая природную минеральную воду».
В нем содержатся новые стандарты безопасности упакованной питьевой воды, требования к процессам ее производства, хранения, перевозки, реализации и утилизации, а также требования к маркировке и упаковке. Да, нужно будет внести на этикетки дополнительную информацию, несколько изменить маркировку. Но мы уверенно чувствуем себя на рынке, нашу торговую марку хорошо знают. Добившись высокого качества продукции и сформировав стабильную клиентскую базу, руководство «Янтарного айсберга» фокусирует усилия на развитии сервиса.
Альберт Новоян. Инвестиции в голову С представителем «Айсберга» в оценках ситуации на калининградском рынке бутилированной воды сходится и Андрей Башлий, руководитель отдела продаж компании «Амберленд». В начале года его семья приобрела долю в компании у Вадима Баженова и сейчас старается выработать новую стратегию развития.
Логистика — около 6 рублей, цена заготовки для бутылки — около 11 рублей. Бутылку нужно залить, напечатать этикетку, заплатить налоги, зарплаты, аренду… До вопроса рентабельности в этих подсчетах Башлий не добирается, но понятно, что его решение оценивает довольно скептически.
При этом Андрей Башлий говорит, что его компании удалось наладить выгодное взаимодействие в сегменте крупной тары со многими отелями Калининграда и области и именно за счет этого наращивать продажи серьезными темпами. Для них приоритетом является не только цена, но и качество. Кроме того, «Амберленд» работает в узком и не особо популярном у других производителей сегменте СТМ — собственных торговых марок, поставляя тем же гостиницам воду для посетителей в небольшой таре.
Размышляя над стратегией, новые совладельцы «Амберленда» инвестировали средства в реконструкцию доставшегося им производства, расположенного в Отрадном, под Светлогорском. Кроме того, любая бутилированная вода имеет ограниченный срок годности после открытия бутылки, в открытом виде хранить такую воду можно в среднем не более 5 дней. В целом же, по его словам, ключевой задачей развития рынка бутилированной воды как в регионе, так и за его пределами является просвещение потребителей.
По его мнению, главные стратегические инвестиции сейчас должны делаться в первую очередь в «умную» рекламу, объясняющую потребителям плюсы качественной воды и, соответственно, риски некачественной. Андрей Башлий. Евро в ПЭТ-бутылке На полу в полупустом пока офисе — папки с документами, поверх них — портрет Сталина. Генеральный директор компании «Евроводы» Владимир Пашкевич совсем недавно переехал в новый производственно-логистический комплекс на улице Пригородной в Калининграде.
В строительство цеха розлива питьевой воды, склада и офисного здания на небольшом участке площадью 0,6 га Пашкевич инвестировал около 60 млн рублей. На рынке региона компания, основанная в году, представлена брендами «Зеленоградская» лечебно-столовая минеральная вода, добывается из скважины в Зеленоградске и «Островок» минеральная питьевая столовая вода из скважины в Калининграде. Общий тренд автоматизации производства, а вместе с ним и сокращения расходов на физический труд персонала не миновал и «Евроводы».
На линии розлива «Островка» вообще один человек. Удержаться на плаву в тяжелые годы, когда рынок покинули такие игроки, как «Парус» и «Серебряная чаша», Владимиру Пашкевичу помог именно бренд «Зеленоградской». Владелец «Евровод» соглашается с другими участниками рынка в том, что общероссийская экономическая ситуация ограничивает возможности развития бизнеса бутилированной воды.
Как и у остальных производителей, себестоимость продукции «Евровод» в значительной степени зависит от цены на полиэтилен. По словам Пашкевича, его компания работает сразу с несколькими поставщиками преформ, как местными, так и из других регионов России и зарубежными производителями, однако вне зависимости от локализации производства, стоимость преформ напрямую зависит от курса евро. И оптимизма не теряет.
Владимир Пашкевич. Осмос, живой и мертвый Все производители питьевой бутилированной воды с разной степенью эмоциональности, но одинаково неодобрительно высказываются в адрес бытовых систем фильтрации водопроводной воды. Главный их аргумент — то, что за качество фильтрованной воды, по большому счету, отвечает даже не продавец фильтров, а тот, кто эту воду пьет. Несомненно, на рынке представлены различные системы фильтрации, от самых простых до сложных и дорогих, использующих технологию обратного осмоса.
Однако, как говорит Владимир Пашкевич, для правильного выбора необходимо вначале провести биологический и химический анализ воды на входе в фильтр, а этим бытовые потребители себя утруждают редко. Но вот мнения насчет того, насколько сильна конкуренция между «бутылкой» и «фильтром», расходятся.
Так, Владимир Пашкевич уверен, что фильтрами, в первую очередь недорогими системами, пользуются наименее обеспеченные слои населения, и конкурентами ему их дилеры не являются.
Альберт Новоян, напротив, считает, что фильтры составляют бутилированной воде серьезную конкуренцию, и их проникновение на рынок растет. Тем не менее, на данный момент, по мнению Новояна, бутилированной водой пользуется на 15 процентов больше семей, чем фильтрами. С другой стороны, многие жители региона одновременно являются потребителями как бутилированной, так и фильтрованной воды — первая используется для питья и приготовления пищи, вторая — для «технических нужд», к примеру, для чистки зубов.
Антон Ципилев, основатель и гендиректор компании «Капля», одной из ведущих на рынке продажи фильтров в Калининградской области, к подобным резким оценкам со стороны производителей бутилированной воды привык, поэтому реагирует на них спокойно и даже с улыбкой. Компания была основана в году. Тогда Ципилев, работавший в отделе стратегии и планирования в одной из торговых сетей, решил осваивать новое направление рынка самостоятельно.
Сегодня в Калининграде открыто пять магазинов под брендом «Капля», а долю рынка Ципилев скромно оценивает как «хорошую».
По его словам, этот рынок с трудом поддается количественной оценке — на нем действует масса самых разных игроков, начиная с крупных сетей и заканчивая совсем уж микроскопическими торговыми точками. Основные представленные в Калининграде марки фильтров — российского производства, в первую очередь это продукция двух питерских компаний — «Аквафор» и «Гейзер».
Да, изначальная их стоимость несколько выше, чем у проточных систем трех- и четырехступенчатой очистки, но в дальнейшем обслуживание таких систем дешевле, а качество воды лучше. По оценкам гендиректора «Капли», обслуживание системы обратного осмоса обходится в ,5 тысячи рублей в год.
Если такой системой пользуется семья из человек, то стоимость 1 литра очищенной воды колеблется на уровне ,5 рубля. Это, соответственно, почти в пять раз дешевле бутилированной воды. При этом, по словам Антона Ципилева, система обратного осмоса выгодно отличается от проточных систем тем, что позволяет очищать до пригодного для питья состояния воду любого исходного качества.
Сегодня среди направлений работы «Капли» важное место занимает и послепродажная поддержка клиентов — операторы сообщают покупателям о том, что пришло время замены фильтров в их системах очистки.
Кроме того, специалисты компании могут не только помочь с заменой картриджей, но и произвести экспресс-анализ воды. Антон Ципилев. Выход на местный рынок бытовых фильтров очистки воды для новых игроков, по мнению Ципилева, крайне сложен. В DIY-сетях эта продукция, конечно, была представлена, но там это лишь одна из сотен категорий товаров.
Сдержанные оценки Антона Ципилева подтверждают и совсем маленькие участники рынка. У фирмы «Аква Плюс» всего одна торговая точка — небольшой павильон в подземном переходе комплекса «Мега». В ассортименте «Аква Плюс», наряду с проточными фильтрами, также представлены системы обратного осмоса с очисткой на молекулярном уровне. Кроме того, компания торгует неоригинальными сменными картриджами для российских фильтров, производимыми в Польше и Украине. Но зачастую приходят люди и говорят: после осмоса вода «мертвая».
Несмотря на высокую заполненность рынка, новые точки по продаже фильтров для очистки воды в городе открываются довольно часто, соответственно конкуренция увеличивается, сетует Быкова. Оставаться же на плаву «Аква Плюсу», как и десяткам других мелких фирм, торгующих фильтрами, позволяют лишь накопленные за годы работы постоянные клиенты.
Один из них, плотный мужчина в летах, заходит в павильон и пристально выбирает сменный картридж. Алексей Милованов Фотографии Алексея Милованова и из архива редакции.
Насколько я знаю, вы работаете вместе со своими партнерами — застройщиком «КПД-Калининград». Как это партнерство отразилась на проектах жилых комплексов?
Проекты «Черниговский» и «Гагаринский» прекрасно это подтверждают. Жилой комплекс «Черниговский» расположен на улице Черниговской — это семь девятиэтажных домов, комплекс «Гагаринский» находится на улице Пригородной и состоит из пяти домов. Оба комплекса создают отдельный микрорайон на своей территории. Работая вместе с компанией-застройщиком, мы создавали проекты, которые выводят строительство стандартного жилья на принципиально иной уровень — такой термин в конце прошлого года даже был зафиксирован в федеральном законодательстве.
Важно, чтобы жилье среднего класса было доступным по цене, комфортным и современным. Обычно высокие требования к внутренней инфраструктуре предъявляли к недвижимости комфорт- и бизнес-класса, но мы считаем, что для любого покупателя важно, чтобы ему было удобно не только в его квартире, но и за ее пределами.
.jpg)
Комфортные планировки и достойная внутренняя инфраструктура — два самых важных фокуса, на которых мы сосредоточились при создании этих проектов. Перед тем как приступить к строительству комплексов, наш отдел продаж провел огромную аналитическую работу: мы собрали данные о предпочтениях жителей разных районов и сформировали портфель потребительских ожиданий, на основании которого и готовился проект.
Условно мы понимаем, что район проживания калининградца сильно характеризирует его как потребителя. Эти выводы подкреплены не только последним исследованием, но и опытом нашей работы на местном рынке недвижимости.
Моя команда принимала участие в работе с архитекторами и планировщиками, тщательно готовила рекомендации. Например, мы рекомендовали расширить площадь в зоне создания «гардеробной» и тем самым улучшить эргономику пространства квартиры. Спроектированы так называемые «евродвушки» с большими кухнями-гостиными.
Это однозначно один из самых ярких трендов на рынке недвижимости, ему необходимо следовать. Есть мнение, что такой способ ограничивает застройщика в выборе планировок.
Как вам удалось технически осуществить задуманное? Мы посчитали, что уже при изготовлении материалов нужно учитывать модификацию объекта и будущие планировки. По сути, немного изменили форму панели, при этом сохранили все требования к безопасности и комфорту. Я хочу поблагодарить наших партнеров, генерального директора компании «КПД-Калининград» Сергея Тарчуткина, который, как всегда, пошел на все, чтобы будущие жители домов получили комфортное жилье. Когда речь заходит о панельном домостроении, многие вспоминают советский опыт, но «КПД-Калининград» использует кардинально иные технологии, новейшие разработки и материалы.
Благодаря применению утеплителей нового поколения современные панельные здания имеют одни из самых высоких показателей по тепло- и шумоизоляции. Мне кажется, необходимо без сожаления отказаться от того, что не оправдало себя в прошлом: маленькие кухни, низкие потолки, плохая изоляция. У современных строительных компаний для этого есть все необходимые ресурсы. Именно поэтому такое внимание уделили аналитической работе — чтобы досконально понимать, какие люди будут жить в новых комплексах, и постарались создать такой концепт, при котором все необходимое расположено буквально за окном.
Оба объекта находятся на закрытой территории и воплощают концепцию «двор без машин». Я считаю, что без этого ни один жилой комплекс не может иметь успех на рынке — жители городов устали от машин.
Эта территория посвящена семейному отдыху: оснащенные уличными тренажерами спортивные и детские площадки для разных возрастов, уютные зоны отдыха на свежем воздухе, с обилием цветов и зелени.
Зоны отдыха старались делать просторными и позитивными. Над концепцией работал архитектор Дмитрий Терлецкий, особое внимание он уделил подбору материала: все объекты полностью безопасны, экологичны, созданы с применением современных технологий и долго прослужат жителям дома. В комплексе на улице Черниговской у нас получилось организовать широкую уютную аллею, которая напоминает набережную. Чтобы жилые комплексы были не только удобными и эффективными, но и красивыми, большое внимание уделили фасадам.
Оформление жилого дома «Гагаринский» вышло очень концептуальным и подчеркивает его название, создавая «космическое впечатление». Скажите, как вы отвечаете на этот тренд?
В майских указах президент Владимир Путин особо подчеркнул актуальность этой тематики, и, как заведено в нашей стране, это дало мощный толчок развития отрасли. Я стараюсь всегда быть в теме последних тенденций и инноваций, активно участвую в общественных дискуссиях, с удовольствием выступаю на конференциях, общаюсь с коллегами.
Особенно интересной мне кажется тема развития городской среды — за этим будущее. Невозможно игнорировать запрос граждан на комфортную городскую среду, качественные общественные пространства. Очень долго в нашей стране строительство жилых домов было зажато стереотипами и нормативами: уже невозможно строить по-старому, не учитывая даже количество машин, которыми владеют жители.
