Какой район выбрать в дубае
Популярность Дубай Марина и Джумейра во многом связана с расположенными на их территории жилыми объектами. Такая атмосфера больше напоминает курортную, чем шумную и городскую. Ярким примером того служит Пальм Джумейра недалеко от Дубай Марина: резиденты комьюнити пользуются удобствами мирового класса, многие виллы имеют собственный выход к частному пляжу, где можно наслаждаться приватным пляжным отдыхом. Одной их центральных достопримечательностей района по праву стал открывшийся в феврале года и уже известный многим Dubai Hills Mall. Этот сайт использует cookie для хранения данных.
Если сравнивать Дубай Марина с Джумейра, то здесь распространены преимущественно малоэтажные здания. Джумейра всего за несколько лет превратился в настоящий Беверли Хиллс Ближнего Востока. Основной кластер недвижимости здесь представлен роскошными виллами и таунхаусами.
Жилые комьюнити в Джумейра отличаются высоким уровнем безопасности: многие из них закрыты и находятся под круглосуточной охраной. Яркий пример — виллы на Пальме рядом с Дубай Марина, где первостепенное значение уделяется приватности и высокому уровню комфорта резидентов. Помимо вилл, в районе Джумейра представлены следующие типы недвижимости:. Район Джумейра выбирают как семьи с детьми, так и экспаты, которые ценят спокойный пляжный стиль жизни, но не хотят отказываться от возможностей мегаполиса.
Чтобы понять, какой район выбрать для покупки недвижимости, Дубай Марина или Джумейра, стоит ориентироваться на собственный стиль жизни. В любом случае, обе локации предлагают одинаково комфортные условия для проживания как семей с детьми, так и одиноких экспатов. Если же районы рассматриваются для инвестиций, то необходимо обратить внимание на среднюю рентабельность, о которой мы поговорим далее.
Оба района входят в перечень дубайских сообществ с высокой инвестиционной привлекательностью. Наибольшей популярностью в Дубай Марина и Джумейра среди инвесторов в эмирате Дубай пользуются студии и апартаменты с спальнями. Такой спрос вполне объясним: оба района относятся к туристическим, поэтому компактное жилье пользуется на рынке аренды спросом и приносит наибольшую доходность.
Отметим, что это довольно усредненные показатели, которые во многом зависят от типа объекта, условий договора аренды и других факторов. В некоторых случаях ROI в этих районах может достигать 9,5 и более процентов. Если вы сомневаетесь, какой район выбрать для инвестиций, Дубай Марина или Джумейра, обратитесь к специалистам агентства Golden Bee.
Мы прекрасно знакомы с дубайским рынком недвижимости, поэтому сможем подобрать наиболее удачную локацию для сдачи жилья в краткосрочную или долгосрочную аренду. Наше агентство предлагает не только подбор объекта, но и сопровождение вашей сделки под ключ: мы возьмем на себя общение с застройщиком, решение юридических вопросов и подготовку необходимых документов. Свяжитесь с менеджером Golden Bee, чтобы сделать уверенный шаг в мир высокодоходные инвестиций в дубайскую недвижимость премиум-класса.
Дубай Марина и Джумейра — самые элитные районы Дубая 13 марта г. Район очень большой и ориентирован на пляжный отдых, поскольку рядом протянулся протяженный пляж Джумейра. На первой пляжной линии расположены дорогие отели и виллы.
Ну и, конечно же, именно в этом районе расположен фотогеничный насыпной остров пальма Джумейра и знаменитый отель-парус. В каком районе Дубая лучше остановиться туристам, если хочется быть поближе к центру и достопримечательностям?
Присмотритесь к району Аль-Барша. Это новый, спокойный современный район с удачным расположением и отличным транспортным сособщением с другими районами, отсюда будет недалеко и до Дубай Марины, и до Бурдж Халифы. Хоть расположен он и не рядом с пляжем, но до пляжей легко добраться на автобусах.
Подойдет для любителей активного отдыха. Сам район вполне приятный, есть небольшая парковая зона с озером и много вариантов жилья, цена которого не сильно ударит по карману. Ориентир для района — большой торговый центр Mall of the Emirates. Интересные экскурсии советую искать на сервисах Tripster и Sputnik.
Там есть как групповые, так и индивидуальные экскурсии, причем все экскурсии по Дубаю на русском языке. Где остановиться в Дубае для просмотра достопримечательностей? Присмотритесь к району Даунтаун. Это современный район в самом центре Дубая, считается самым маленьким, зато здесь сконцентрированы главные достопримечательности Дубая.
Все самое самое что есть в этом эмирате, вы найдете именно здесь. Это отличная стартовая точка для знакомства с городом, если пляжный отдых у вас не в приоритете. Сам район живописный и ухоженный, всюду высотки и небоскрёбы.
В этом районе любят останавливаться бизнесмены во время коротких деловых поездок, здесь много классных апартаментов с шикарными видами на Бурдж Халифу. Если до сих пор не знаете в каком районе Дубая находится Бурдж Халифа и Дубай Молл — то они находятся именно здесь.
Подборка крутых отелей в Даунтауне:. В каком районе Дубая лучше выбрать отель, чтобы отдых не сильно ударил по карману? В целом район порадует бюджетного туриста, поскольку здесь большая концентрация относительно недорогих и хороших отелей. Район хоть и исторический, но по колориту уже проигрывает Дейре, тут нет базаров и рынков, зато есть очень интересный исторический квартал Бастакия и, конечно же, несколько торговых центров.
Останавливались в этом отеле. Где лучше остановиться в Дубае, чтобы было недорого? Однозначно выбирайте Дейру. Это старый район Дубая, его отделяет от современной части города протяженная бухта Дубай Крик.
Дейра уже не может похвастаться шиком и лоском, в основном здесь сконцентрировано обилие традиционных восточных рынков и базаров, на узких улочках то тут, то там торговцы-зазывалы, приглашающие в свои лавки. Вообще район вызывает смешанные чувства — какое-то хаотичное сочетание нового и старого. А еще именно в этом районе проживает львиная доля эмигрантов из Индии, Пакистана и других соседних с Эмиратами стран. Гостям предлагают прогулки на яхтах и занятия спортом.
Бесплатные трансферы идут до аквапарка, рынка и отеля Джумейра Бич. Впечатляет сервис гостиницы, большое количество ресторанов, приятные и бдительные сотрудники.
В отель хочется приезжать ещё и ещё. Ещё один отель в районе Дубай Марина. Панорамный вид на пристань для яхт впечатляет. К каждому номеру приставлен отдельный дворецкий. Есть открытый бассейн, рестораны и бары. К центру Дубай Молл ехать всего 10 минут. К каждому номеру отеля Grosvenor House Hotel and Apartments приставлен отдельный дворецкий. Некоторые рестораны устраивают «шведский стол» из морепродуктов и других вкусностей. Можно попробовать блюда дальневосточной и азиатской кухни.
Район Пальм-Джумейра оснащен всем необходимым для комфортного проживания с семьей, одновременно является и самым дорогим:. Россияне, решившие уехать жить в Дубаи , предпочитают покупать недвижимость в том районе, где живут русские. Это позволяет быстрее адаптироваться к новым условиям жизни. Чаще всего жильё выбирают в прибрежных районах Дубая. Дисковери Гарденс — недорогой район. Стоимость квартиры в Дубаи начинается от USD. Посмотрите вторую часть интервью, где на личном опыте рассказывается о переезде в Дубай и даются честные советы при покупке недвижимости в ОАЭ.
Чтобы сэкономить на жилье в Дубае , нужно найти его самостоятельно, а не через туристическое агентство. Можно самому выбрать район, где цены доступнее. В интернете следует быть внимательным, ведь многие сайты являются посредниками между отелем и клиентом. Понятно, что сэкономить в Джумейра или Дубай Марина вряд ли получится. В других районах апартаменты и номера отелей ничуть не уступают по комфорту. Небольшая лодка для переправы через реку — один из самых старых видов общественного транспорта в городе.
Если правильно спланировать отпуск, можно побывать и в Дубае, и где-то ещё. В других эмиратах есть горы, в некоторых местах пляжи лучше. Важно учитывать, что в будние дни арендная плата снижается, поэтому перед бронированием неплохо бы «поиграть» с датами.
Агентства в этом плане не подходят. Отличный вариант — сайты-агрегаторы. Важно выйти напрямую на арендодателя. Многие не привыкли торговаться в сети, но для Дубая это вполне нормально.
Торг здесь дороже денег. Можно просто узнать, какие скидки у них предусмотрены, или предложить свою плату. Многие хозяева готовы снизить цену, если видят перед собой порядочного человека. Поэтому не стоит забывать о хороших манерах. Узнайте из видео: сколько и какие деньги брать в ОАЭ в году. Стоимость краткосрочного снятия жилья колеблется, как цена на авиабилеты. В течение месяца всё может кардинально поменяться.
Поэтому не нужно спешить с бронированием. Хорошо бы помониторить ситуацию хотя бы месяц. Стоит спросить у хозяина или у компании, организовывающей тур, когда цены падают. И если сроки отпуска не жёсткие, получится сэкономить. Самое важное — это ощущать комфорт от поездки и знакомства с новой культурой.
Поэтому не стоит пытаться экономить на всём. Это не сделает путешествие наполненным впечатлений. Уведомлять меня об ответах на мое сообщение на почту. Опишите ошибку:. Ваш e-mail: необязательно. Главная Самостоятельные путешествия Путешествие в Азию Лучшие районы Дубая для отдыха и жизни в году.
Лучшие районы Дубая для отдыха и жизни в году Содержание материала 1 Районы Дубая на карте 2 9 популярных туристических районов, где лучше остановиться 2. Плюсы и минусы района Дубай Марина. Набережная Дубаи в районе Пальм-Джумейра. Плюсы и минусы районы Джумейра.
Башня Бурж-Халиф. Поющие фонтаны в Дубаи. Дубай Молл. Плюсы и минусы района Даунтаут Бурдж Дубай. Борис Соколов. Владелец сайта и визового агентства, был в 49 странах.
Регулярно путешествует и живет за границей. В этом большую роль играет отдалённость этой части города от центра и пляжей. К морской части города отсюда ходит общественный транспорт и специальные автобусы от отелей.
Плюсы и минусы района Дейра. Плюсы и минусы района Аль-Барша. Дом шейха Заида. Плюсы и минусы района Бар Дубай. Плюсы и минусы района Шейх-Заид-Роуд. Плюсы и минусы района Новый Дубай. В какой районе Дубая отдыхали или хотели бы отдохнуть?
Дубай Марина. Даунтаут Бурдж Дубай. Бар Дубай. Новый Дубай. Проголосовало: Мне нравится 22 Не нравится Мне нравится 80 Не нравится 1.
Мне нравится 80 Не нравится 2. Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah. Мне нравится 4 Не нравится 1. Мне нравится 3 Не нравится 1. Мне нравится 1 Не нравится 1.
Мне нравится Не нравится 1. The Ritz-Carlton. Мне нравится 3 Не нравится 2. Мне нравится 3 Не нравится.
